离婚小产权房购房合同变更有效吗

离婚小产权房购房合同可以变更。法律依据为，因法院判决、调解离婚发生房屋买受人变更的，财产归属方可单方办理预售合同变更备案手续。《法律依据》明确规定了这一情况，符合相关规定即可变更。若不及时变更，可能影响房产权利的明确与保护。
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处理离婚小产权房购房合同变更，常见方式有：单方办理变更备案（如法院判决或调解离婚后的财产归属方）、夫妻双方共同办理等。选择方式时，应考虑是否涉及法院判决、是否为协议离婚等因素，根据具体情况决定。
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离婚小产权房合同变更，需根据情况处理。1. 若因法院判决或调解离婚，财产归属方可单方办理变更。2. 若是协议离婚，则需夫妻双方共同办理。3. 提交材料时，还应注意复印件须同时提交原件，原件核验后退回。